Rapallo 4,5 km Mare Zona di "Bana" Rustico da ristrutturare

ESCLUSIVA ZEREGA IMMOBILIARE Rapallo 4,5 km dal Lungomare Località Bana -Vendita in Esclusiva : Piccolo rustico in pietra su 2 piani con splendido terreno a fasce piane e larghe . Esposto in pieno sole su collinetta dominante e panoramica . Accesso carrabile soltanto per motocicli . Classificazione catastale : Categoria A/3 , CLASSE 1 , VANI 2 ,- RENDITA CATASTALE Eu. 201,42 - SUPERFICIE CATASTALE MQ. 46 Nella vendita è compreso un manufatto adiacente attualmente accatastato e classificato come magazzino C2 con SUPERFICIE CATASTALE di 62 MQ. SUPERFICIE TOTALE ATTUALE MQ. 108 (possibilità di accorpamento e ampliamento complessivo dei due manufatti) .Eventuale ulteriore possibilità di accorpamento dei due volumi esistenti (abitativo e magazzino) e susseguente cambio di destinazione d'uso complessivo in abitativo con relativo ampliamento. Per informazioni telefonare al 0185 53319 oppure mail ; arditopierangelo@gmail.com SI PRECISA CHE LA SUPERFICIE INDICATA SULL'ANNUNCIO E' QUELLA COMPLESSIVA COMMERCIALE LORDA - Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto . Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in Via della Libertà a Rapallo ( Ge. ) ( ex sede storica : Via della Libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di Pubblica Sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito . Anno 1962 : istituzione del Ruolo Agenti di Affari in Mediazione . Camera del Commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : Numero di Ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 Ramo Beni Immobiliari . Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio